MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 158,75 M²

Saint-Quentin-les-Chardonnets 61800
249 900 € *

* 249900 € honoraires inclus

238 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

5 rue aux Fèvres

14500 VIRE

Réf : 7368
Votre agence GUY HOQUET vous propose en exclusivité cette propriété en pierres d'environ 158 m², entièrement rénovée, située à quelques minutes de Vire-Normandie dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable... Voir plus
158.75 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 158,75 M²

Descriptif

Réf : 7368
Votre agence GUY HOQUET vous propose en exclusivité cette propriété en pierres d'environ 158 m², entièrement rénovée, située à quelques minutes de Vire-Normandie dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable... Voir plus
158.75 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
143 kWh\/m2 par an
Nombre de caves
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Fuel, Bois
Type Chauffage
Central
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Surface terrain
2760 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 143 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2760€ au 01/01/2023

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Nouveau en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET CARPIQUET
Charmante maison en pierre rénovée de plus de 150 m² sur un terrain d'environ 2 000 m²

Vous recherchez le charme de la pierre allié au confort d'une rénovation moderne ?
Cette superbe maison en pierre de plus de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement paisible.

Rénovée avec des équipements performants, elle bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur, une isolation de qualité et un très bon classement énergétique. Un véritable bien clé en main.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante, une salle d'eau ,un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le dernier niveau offre des combles aménageables, permettant de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies.

Les extérieurs et les annexes constituent un véritable atout : un grand garage de presque 70 m², un vaste espace de rangement au-dessus de celui-ci ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m², au calme, dans un environnement campagne particulièrement agréable.

Les + :

Maison en pierre pleine de charme.
Pompe à chaleur et excellente performance énergétique.
Grande pièce de vie.
Combles aménageables.
Garage d'environ 70 m².
Terrain de plus de 2 000 m².

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

À découvrir sans tarder !

5 rue aux Fèvres

14500 VIRE

Guy Hoquet
Collaborateur Allan JEAN

Votre conseiller

Allan JEAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé